开发商隐瞒房屋质量问题违法吗?
根据法律规定,开发商有义务确保出售的房屋质量合格,并向购房者提供真实、全面的房屋信息。如果开发商故意隐瞒房屋质量问题,这构成了欺诈行为。开发商可能面临行政主管部门的处罚,如罚款、吊销营业执照等。在严重情况下,需承担刑事责任。
如果遇到类似问题,购房者可以尝试与开发商协商解决问题,如要求修复、赔偿等。若是协商无果,购房者可以向住建局或相关质量监督部门进行投诉和举报。
【相关条例】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条
《中华人民共和国合同法》第五十四条
《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
《中华人民共和国民法典》第五百条
开发商隐瞒房屋质量问题可以退房吗?
开发商隐瞒房屋质量问题可以退房。消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。开发商隐瞒房屋质量问题,即侵犯了消费者的知情权,构成欺诈。购房者有权依据相关法律规定要求退房并追究开发商的法律责任。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
【相关条例】
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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