离婚后房产归属及处置有何法律规定？
1. 婚前购买：婚前一方全额出资购买并登记在其名下的房产，通常视为个人财产；若婚后以个人财产还贷，增值部分也归该方所有，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，一般作为夫妻共同财产分割。
2. 婚后购买：婚后取得的房产，无论产权登记在夫妻任何一方或双方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割。
3. 遗赠或赠与：如房产为婚姻期间一方父母明确赠与其子女且只登记在其子女名下，可能被视为其子女的个人财产，而非夫妻共同财产。但若未明确表示只赠与其子女一人，则仍可能认定为夫妻共同财产。
4. 其他特殊情况：对于按揭购房，涉及贷款尚未还清的情况，实践中可能通过折价补偿、共同共有或变卖后分割价款等方式处理。
【引用法条】
1. 《中华人民共和国婚姻法》第十七条、十八条、十九条关于夫妻共同财产和个人财产的规定。
2. 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条、第十条对婚前、婚后购房及父母出资购房等特殊情形的司法解释。
3. 《物权法》第九条、第一百零三条关于物权变动和共有物权的相关规定。
子女抚养权归属如何在离婚时确定？
子女抚养权归属的确定是离婚案件中极为重要的一项内容，其基本原则是遵循有利于子女身心健康和保障子女合法权益的原则。根据《婚姻法》及相关的司法解释，法院在处理子女抚养权问题时，会综合考虑以下因素：
1. 子女的实际需要：包括生活、教育、医疗等方面的需求。
2. 父母双方的经济能力：看哪一方能提供更好的物质条件以满足子女的生活需求和发展需求。
3. 与子女的感情联系和教育条件：考察父母双方与子女的情感纽带以及各自所能提供的家庭教育环境和教育资源。
4. 子女的年龄、性别、健康状况等具体情况：比如年幼的孩子通常更需要母亲的照顾；或者有特殊健康状况的孩子，可能需要具备相应照顾能力的一方抚养。
5. 父母双方是否存在不利于抚养子女的情形：如严重疾病、犯罪记录、虐待行为等。
【引用法条】
1. 《中华人民共和国婚姻法》第三十六条：“离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。”
2. 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第二十一条：“婚姻法第二十一条所称抚养费，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。”
3. 最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见，该意见详细规定了确定子女抚养权归属应考虑的各种因素。
如何规定离婚后的生活费、抚养费支付问题？
在离婚后的生活费和抚养费支付问题上，我国法律规定了明确的义务和权利。离婚后的子女抚养费，是指夫妻离婚后，未直接抚养子女的一方应负担的部分或全部生活、教育等费用，这是基于父母对未成年子女的法定抚养义务。至于离婚后的生活费，若一方因离婚导致生活困难，根据《婚姻法》的规定，有权请求另一方提供适当的帮助。
1. 子女抚养费：无论是否离婚，父母对未成年子女都负有抚养教育的义务。离婚后，抚养权归属一方，另一方应当支付适当抚养费。具体金额和支付方式，一般根据支付方的收入水平、子女的实际需要、当地生活水平等因素综合确定。
2. 离婚后的生活费（扶养费）：如果离婚后一方生活困难，且该困难是由于婚姻关系存续期间为家庭付出较多义务或者因离婚而丧失生活来源等原因造成，根据《婚姻法》第42条的规定，有权要求对方给予一次性或定期的经济帮助。
【引用法条】
1. 《中华人民共和国婚姻法》第37条规定：“离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部分或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。”
2. 《中华人民共和国婚姻法》第42条规定：“离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。”
在处理离婚后的生活费、抚养费支付问题时，首先鼓励双方协商达成协议，并在协议中明确各项费用的数额、支付方式和期限等内容；如协商不成，则可向人民法院提起诉讼，由法院依法裁判。
离婚后房产归属及处置的法律规定较为复杂，需要具体情况具体分析，并严格依照现行法律法规执行。当事人在面临此类问题时，建议咨询专业律师，以便更好地维护自身合法权益。同时，夫妻双方也可通过协商达成一致，订立书面协议来确定房产的归属和处置方式，但协议内容需符合法律的规定和精神。
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