一、法拍车法拍房有什么风险

　　法拍房最大的风险来自于原有的权利负担。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖，变卖财产的规定》，法院拍卖的是被执行人名下的财产，但该财产上可能附着租赁权，居住权等权利。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着买下法拍房后，原租客有权继续居住，买家无法立即入住。

　　法拍房还可能存在多次查封和抵押的情况。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封，扣押，冻结财产的规定》，被执行人的财产可以被多个法院轮候查封。虽然竞拍成交后法院会解除查封，但如果涉及多个债权人，过户流程可能非常漫长，甚至出现执行异议导致交易失败。

　　税费方面的风险是很多买家容易忽略的。法拍房的税费通常由买受人承担，包括契税，增值税，个人所得税等。根据相关税收法律，非满五唯一的房产交易税费可能高达房产成交价的百分之十以上。很多法拍房的成交价看起来很低，加上税费后总成本可能接近市场价。

　　法拍车的风险主要集中在车辆状态和过户障碍上。根据《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定，车辆存在未处理的违章记录，未年检，改装等情况都可能导致无法正常过户。部分法拍车被执行人刻意藏匿车辆，买家竞拍成功后根本找不到车，虽然可以申请法院强制执行，但过程十分耗时。

　　法拍车还可能存在原车主不配合过户的问题。根据《机动车登记规定》，车辆过户需要原车主提供相关证件并到场签字。如果原车主拒绝配合，买家只能通过法院强制执行来完成过户，这会增加额外的时间和精力成本。

　　二、法拍车法拍房能过户吗

　　法拍房是可以过户的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条，在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。竞拍人付清全款后，法院会出具成交裁定书和协助执行通知书，买受人凭这两份文件即可到不动产登记中心办理过户登记。

　　根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖，变卖财产的规定》第三十条，人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。这为法拍房的过户提供了明确的法律保障。

　　法拍车同样可以办理过户。根据《机动车登记规定》第十八条，已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。法拍车竞拍成功后，买受人持法院出具的协助执行通知书和成交裁定书，到车管所即可办理车辆转移登记手续。

　　法拍房和法拍车的过户前提是该财产不存在法律上的过户障碍。根据《不动产登记暂行条例》第二十二条，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记。如法拍房存在未解除的抵押登记，或者法拍车存在未解除的查封，都需要先由法院处理完毕才能办理过户。

　　三、法拍车法拍房能买吗

　　法拍房和法拍车在法律上完全可以购买，而且价格优势明显。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，网络司法拍卖应当向社会全程公开，接受社会监督。竞拍人通过正规司法拍卖平台参与竞拍，成交后受法律保护，与普通二手房交易具有同等法律效力。

　　购买法拍房的关键在于做好尽职调查。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条，实施网络司法拍卖的，人民法院应当在拍卖公告发布当日通过网络司法拍卖平台公示拍卖财产已知瑕疵和权利负担。买家应当仔细阅读拍卖公告，实地查看房屋现状，到不动产登记中心查询权属和抵押信息，到物业了解欠费情况。

　　法拍车的购买需要更加谨慎。根据《中华人民共和国拍卖法》第十八条，拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。买家在竞拍前应当通过车管所查询车辆的违章记录，年检状态，抵押和查封情况。对于存在大量未处理违章的车辆，即使成交价很低，处理违章的成本也可能远超预期。

　　从法律保障角度来看，法拍资产的安全性是有保障的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条，当事人，利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。买家在竞拍成功后取得的是法院裁定确认的物权，该物权受法律保护，原权利人不得对抗。