一、和妹妹共同买房可以有两个户主吗

　　共同买房可以登记两个产权人，但严格来说房产证上只有一个产权证号，上面会载明全部共有人的姓名。所谓两个户主的说法在法律上并不准确，准确的表述是共有产权人。根据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

　　产权登记时可以同时写上你和妹妹两个人的名字。不动产登记簿上会分别记载每个共有人的姓名、份额等信息。两个人都是法律意义上的产权人，都对该房产享有所有权。

　　共有分为按份共有和共同共有两种形式。根据《中华人民共和国民法典》第三百零八条，共有人对共有的不动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。你和妹妹之间属于亲属关系，可以约定为共同共有。

　　按份共有需要明确各自的份额比例。根据《中华人民共和国民法典》第三百零九条，按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。如你出资百分之六十，妹妹出资百分之四十，房产证上会注明各自的份额。

　　共同共有则不区分份额，两个人对房产享有平等的权利。根据《中华人民共和国民法典》第三百零八条，共同共有人对共有的不动产共同享有所有权。这种方式适合出资比例不明确或不想区分份额的情况。

　　两个共有人都可以作为户主登记在户口本上。根据《中华人民共和国户口登记条例》的相关规定，一个地址可以登记多个户口。你和妹妹都可以将户口迁入该房产，成为该地址的户主。

　　二、和妹妹买房可以写2个人名字吗

　　和妹妹买房完全可以写两个人的名字，法律对此没有任何限制。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。登记时可以将多个共有人的名字同时记载在不动产权证书上。

　　在签订购房合同时，合同上就需要写明两个买受人的姓名和身份信息。签合同时两个人都要到场签字，或者出具公证委托书委托其中一人代签。

　　如果需要贷款购房，银行会对两个共有人的征信、收入、负债等进行综合审核。根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条，处分共有的不动产应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。两个人都要作为共同借款人签字。

　　房产证办理时，不动产登记中心会颁发一本不动产权证书，证书的共有人一栏会同时列明你和妹妹的名字。每人持有一本共有权证或在证书上注明共有情况。

　　写两个人名字的好处是产权清晰，将来处置房产时需要双方同意，避免一方擅自出售。根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。

　　写两个人名字也有需要注意的地方。将来如果一方想单独出售自己的份额，需要先取得另一方的同意。如果双方关系恶化，房产处置会受到制约。建议在购房前就签订书面的共有协议，明确各自的权利义务。

　　三、和妹妹一起买房自己小孩可以上学吗

　　和妹妹一起买房后自己的小孩能否上学，核心取决于房产所在地的学区政策和入学条件。根据《中华人民共和国义务教育法》第十二条，适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。

　　有房产证是申请学位的基本条件之一。根据各地教育部门的规定，适龄儿童申请学位通常需要提供不动产权证书或购房合同。你和妹妹共有的房产可以作为入学依据，房产证上有你的名字就满足了产权要求。

　　部分地区对共有产权的入学有额外要求。根据《中华人民共和国义务教育法》及各地实施细则，有些地方要求房产份额达到一定比例才能申请学位。如你只占有百分之三十的份额，部分地区可能不认可该房产作为入学依据。

　　户口也是入学的重要条件。根据各地招生政策，学区房入学一般要求人户一致，即适龄儿童的户籍要与父母或法定监护人的户籍一致，且户籍地址与房产地址一致。你的孩子需要将户口落在该房产上才能享受学区待遇。

　　实际居住情况也会影响入学资格。很多地区要求提供实际居住证明，如水电费缴纳记录、物业费缴纳记录等。根据《中华人民共和国义务教育法》的相关规定，教育行政部门有权对入学条件进行审核。