已经赠与出去的房子能否要回来,首先需要看赠与的而房子是否已经做了登记,如果已经登记了,那么赠与的房子就不能收回;如果赠与的房屋并未进行登记,那么,双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。
1、赠与人有必要是房子产权的拥有人,一同有必要具有完全民事行为能力;
2、赠与的房子有必要具有合法的权属证件,不存在产权胶葛;
3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并处理公证;
4、房子赠与有必要经房地产处理机关挂号、审理,处理产权过户手续;
5、受增人有必要按照有关规矩缴缴税、费;
6、不得为逃避应当实施的法定职责,如债款实施、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为逃避法规处理,如缴缴税费等而树立赠与。总之,房子赠与不得损害公共利益和损害别人的合法权益。
上述内容就是小编为带给大家的问题解答,欢迎阅读观看了解。还有任何的问题可以在大律师网站致电客服,我们会为你提供帮助。