房产建设单位在安全生产中的主要责任是什么？
根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，房产建设单位作为建设工程的主要责任主体，其安全生产责任主要包括：
1. 提供安全生产条件：房产建设单位必须保证建设工程具备符合国家规定的安全生产条件，包括合理规划施工现场、提供必要的安全防护设施和设备、消除安全隐患等。
2. 建立健全安全生产责任制：房产建设单位应明确各岗位的安全职责，并通过制度化、规范化的方式，确保所有参与建设活动的人员都清楚自身在安全生产方面的责任。
3. 执行安全生产法规和标准：房产建设单位在项目实施过程中，必须严格执行国家有关安全生产的法律法规、强制性标准和技术规范，确保工程质量和安全。
4. 安全教育培训：房产建设单位应对施工管理人员及作业人员进行安全生产教育和培训，提高其安全生产意识和技能。
5. 制定和实施应急预案：房产建设单位应当根据建设工程的特点和实际情况，制定各类生产安全事故应急预案，并定期组织演练。
6. “三同时”原则执行：房产建设单位在新建、改建、扩建工程项目时，安全设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。
【引用法条】
1. 《中华人民共和国安全生产法》第十八条
2. 《建设工程安全生产管理条例》第二十一条、二十二条、二十三条
3. 《建设项目安全设施“三同时”监督管理办法》（原国家安全监管总局令第36号）
业主在房地产交易中享有哪些权利？
在房地产交易中，业主作为产权人或即将成为产权人，依法享有以下主要权利：
1. 所有权处分权：业主有权自主决定是否出售、出租、抵押其拥有的房产，这是《中华人民共和国民法典》物权编对所有权人处分权的明确规定。具体体现为业主可以与买受人签订房屋买卖合同，转让房产所有权。
2. 知情权：业主有权了解和获取所交易房产的真实信息，包括但不限于房屋的实际面积、用途、权属状况、是否存在抵押、查封等限制情况，《民法典》第511条及《城市房地产管理法》对此有所规定。
3. 公平交易权：业主在房地产交易中有权要求按照市场价值进行公平交易，不受欺诈、胁迫或其他不正当手段的影响，《消费者权益保护法》对此予以保障。
4. 选择服务提供者的权利：业主有权自由选择房地产中介机构提供居间服务，而非被迫接受指定的服务，《民法典》第963条关于委托合同的规定体现了这一原则。
5. 损害赔偿请求权：如因对方当事人违约或违法行为导致业主权益受损，业主有权依据《民法典》合同编相关规定，要求对方承担违约责任或者侵权责任，赔偿相应的经济损失。
【引用法条】
1. 《中华人民共和国民法典》物权编
- 第二百四十条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2. 《中华人民共和国民法典》合同编
- 第五百一十一条：当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
- 第九百六十三条：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。
3. 《城市房地产管理法》
- 第三十二条：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
4. 《消费者权益保护法》
- 第十条：消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。
对于非正常房产登记，应依据哪部法律审查？
非正常房产登记，通常指的是在房产登记过程中出现的违反法律法规、行政规章或规范性文件规定的行为，比如虚假材料登记、未按规定程序办理登记、隐瞒真实情况等。对于此类问题，审查的重点在于确认房产登记行为是否合法有效，以及如何纠正违法行为。
根据法律体系，处理非正常房产登记案件，主要依据以下法规进行审查：
1. 《中华人民共和国物权法》：该法第9条、第14条和第16条规定了不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当依法登记，未经登记不发生效力；同时，明确规定了不动产登记簿是物权归属和内容的根据，对非正常房产登记的审查首先应基于此。
2. 《不动产登记暂行条例》及其实施细则：该条例详细规定了不动产登记的程序、条件、效力等内容，为审查非正常房产登记提供了具体的操作规程和法律依据。
3. 《城市房地产管理法》：对于城市规划区内的房产登记行为，可参照本法相关规定，尤其是关于房地产权属登记、变更的规定进行合法性审查。
4. 若涉及到公权力机关工作人员滥用职权、玩忽职守导致的非正常房产登记，还需参照《中华人民共和国刑法》及《公务员法》等相关法律法规进行责任追究。
【引用法条】
1. 《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第十六条
2. 《不动产登记暂行条例》全文
3. 《不动产登记暂行条例实施细则》全文
4. 《城市房地产管理法》第六章“房地产权属登记”
5. 《中华人民共和国刑法》的相关条款（如第二百六十六条、第三百九十七条）
6. 《公务员法》的相关条款（如第五十三条、第一百零七条）
房产建设单位在安全生产中肩负着重要的法定责任，需全方位落实各项安全生产措施，强化安全管理，以切实保障建设工程项目的顺利进行和相关人员的生命财产安全。对于违反上述规定的行为，将依法受到相关行政部门的处罚。房产建设单位应高度重视并严格履行安全生产主体责任，共同营造良好的安全生产环境。
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