夫妻共同财产可以抵押吗?

夫妻共同财产可以抵押吗?

　　可以用夫妻共同财产抵押，但是需要经过双方的同意。当事人设立抵押权，应该签订书面形式的抵押合同，当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以对抵押财产优先受偿。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬;

　　(二)生产、经营、投资的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　《担保法解释》第五十四条

　　按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。

　　《民法典》第四百一十四条

　　同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

　　(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;

　　(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;

　　(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

　　其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

　　共同财产抵押需要双方同意签字吗?

　　办理抵押贷款时，是必须要产权人及其配偶都出面签字的，因为涉及到夫妻共同财产分配的问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。

　　法律依据

　　《民法典》第四百一十四条

　　同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

　　(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;

　　(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;

　　(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

　　其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

　　《民法典》第一千零六十二条

　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬;

　　(二)生产、经营、投资的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。