自建房的土地使用权是否可以继承?

自建房的土地使用权是否可以继承?

　　自建房的土地使用权是否可以继承，取决于具体的法律规定和实际情况。

　　在一般情况下，自建房的土地使用权是可以继承的。这是因为土地使用权属于个人财产权，而个人财产权是可以依法继承的。然而，需要注意的是，具体的继承规定可能因地区而异，因此最好咨询当地的法律专业人士以获取准确的信息。

　　此外，需要注意的是，如果自建房的土地使用权是通过某种特定的方式获得的，例如政府划拨或租赁等，那么继承的规定可能会有所不同。在这种情况下，需要查阅相关的法律法规和政策文件，以确定具体的继承规定。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

　　【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

　　依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

房产继承过户该如何办理?

　　房产继承过户的办理流程如下：

　　1、首先，需要携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证。所需材料包括被继承人死亡证明、房屋产权证或其他证明、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件，以及继承人的身份证。

　　2、办理完继承权公证后，需要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续。

　　3、接下来，申请人需要持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

　　4、在房地产交易中心办理完继承登记手续后，再到交易中心驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证。

　　5、最后，持完税凭证到交易中心换领新的产证，即可完成房产继承过户。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十条

　　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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