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2024年重庆房产税征收标准是什么?

来源:头条新闻 大律师网 时间:2023-12-08 浏览:
导读:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。关于“2024年重庆房产税征收标准是什么?”的相关情况,接下来就让大律师网法务带您了解一点相关知识吧,希望对大家有所帮助。

2024年重庆房产税征收标准是什么?

  2024年重庆房产税的征收标准可能会因政策变化而有所不同。一般来说,房产税的征收标准会根据房产的类型、价值、地理位置等因素来确定。

  在重庆市,房产税的征收标准是根据房屋的计税余值或租赁收入来确定。对于从价计征的房产,是按照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%。对于从租计征的房产,是按房产出租的租金收入计征,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

  此外,对于独栋商品住宅和高档住房,建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房,税率为0.5%。

  法律依据

  《房产税暂行条例》第三条

  房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

  《房产税暂行条例》第四条

  房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

  《房产税暂行条例》第七条

  房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

  2024年重庆房产税征收标准是什么?

房产税的征税对象是什么?

  房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

  法律依据

  《房产税暂行条例》第二条

  房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

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